Immobile in asta di 451 m² con più di 5 locali in vendita a Jolanda di Savoia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Jolanda di Savoia (FE) – Strada Reale (CAP 44037)
L'edificio residenziale, già colonico, è situato a Jolanda di Savoia, un piccolo comune in provincia di Ferrara, a circa 40 km dai Lidi Ferraresi e 35 km da Ferrara. L'immobile è inserito in un contesto agricolo, con collegamenti garantiti da assi viari e linea Tper.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie equivalente di 451,60 mq ed è sviluppato su due piani fuori terra. Al piano terra dell'abitazione si trovano ingresso, vano scala, sala da pranzo, soggiorno, sgombero, cucina, bagno finestrato, cantina e centrale termica. Il piano primo ospita tre camere da letto matrimoniali, due ripostigli, sgombero e bagno finestrato con antibagno. Il magazzino, con una porzione a doppio volume destinata a portico, si articola su due livelli: piano terra ad uso sgombero e magazzino (ex stalla) e piano primo (ex fienile). Un corpo accessorio adibito a ripostiglio completa la proprietà. L'intero edificio, realizzato nella prima metà del '900, si presenta in pessimo stato di conservazione e manutenzione, necessitando di importanti opere di risanamento e ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura di laterizio. La copertura dell'abitazione e del magazzino è a falde con struttura in legno e tegole di laterizio, mentre quella del bassocomodo è in lastre di fibrocemento. I solai dell'abitazione e del magazzino sono in voltine di tavelle su travi metalliche. Gli infissi esterni dell'abitazione sono in legno e vetro semplice con scuri in legno, mentre quelli del magazzino sono metallici e vetro semplice. Le pavimentazioni interne dell'abitazione sono in tavelle di cotto, ceramica e graniglia di marmo. Gli impianti elettrico e idrico dell'abitazione sono autonomi ma obsoleti e non a norma, mentre il riscaldamento e il condizionamento sono assenti. L'immobile è completo di ampia area cortiliva di circa 1.690 mq, completamente recintata e finita a prato con alberi e arbusti.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola e tranquilla. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata. La proprietà è servita da assi viari e linea Tper, garantendo un buon collegamento con i centri limitrofi e i servizi essenziali. L'area cortiliva necessita di sfalcio e potatura, con oneri di smaltimento a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.500,00
Offerta minima: € 30.150,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esclusiva recintata
• Potenziale di ristrutturazione
• Contesto rurale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
