Immobile in asta di 451 m² con più di 5 locali in vendita a Jolanda di Savoia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Jolanda di Savoia (FE) – Strada Reale (CAP 44037)
L'immobile in asta è un vetusto edificio residenziale, già colonico, realizzato nella prima metà del '900, situato a Jolanda di Savoia, un piccolo comune in provincia di Ferrara. La proprietà si trova in una zona agricola, caratterizzata da un contesto rurale. Nonostante la posizione tranquilla, la zona è servita da assi viari e dalla linea Tper, garantendo collegamenti con i centri limitrofi.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie equivalente complessiva di 451,60 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra si trovano ingresso, vano scala, sala da pranzo, soggiorno, sgombero, cucina, bagno finestrato, cantina e centrale termica; al piano primo, la zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, due ripostigli, sgombero e bagno finestrato con antibagno. Il magazzino, con pianta rettangolare, presenta una porzione a doppio volume destinata a portico e una porzione articolata su due livelli, con piano terra ad uso sgombero e magazzino (originariamente stalla) e piano primo ex fienile. Un corpo di fabbrica accessorio, suddiviso in più vani ad uso ripostiglio, completa la proprietà. L'edificio si presenta in pessimo stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono coperture a falde in legno con tegole di laterizio (abitazione e magazzino) e lastre in fibrocemento (bassocomodo), solai con voltine di tavelle su travi metalliche e strutture verticali in muratura di laterizio. Gli infissi esterni dell'abitazione sono in legno e vetro semplice con scuri in legno, mentre quelli del magazzino sono metallici e vetro semplice. Le pavimentazioni interne variano tra tavelle in cotto, ceramica e graniglia di marmo nell'abitazione, battuto di cemento nel bassocomodo e mattoni di laterizio nel magazzino. Gli impianti elettrico e idrico dell'abitazione sono autonomi ma obsoleti e non a norma; il riscaldamento e il condizionamento sono assenti. L'ampia area cortiliva di circa 1.690 mq è completamente recintata e finita a prato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola, con assenza di servizi diretti nelle immediate vicinanze. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da assi viari e dalla linea Tper. La proprietà è libera per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata. L'ampia corte esclusiva offre spazi esterni significativi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.500,00
Offerta minima: € 40.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area cortiliva esclusiva
• Conformità urbanistica
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
