Immobile in asta di 46 m² in vendita a Comacchio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Comacchio (FE) – Viale Mare Adriatico 4 (CAP 44022)
L'appartamento in asta si trova a Comacchio, località Lido di Pomposa, in viale Mare Adriatico n.4. È inserito in un ampio fabbricato condominiale costruito nel 1963, caratterizzato da edilizia residenziale in una zona urbana ben servita, particolarmente vivace nel periodo estivo. La posizione garantisce la vicinanza al litorale (100 m) e buoni collegamenti con centri maggiori come Ferrara e Ravenna.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 46.28 mq ed è posta al sesto piano. Internamente è composta da un piccolo corridoio di entrata, una camera da letto con annesso piccolo vano finestrato, un piccolo bagno e una zona giorno con angolo cottura. L'altezza interna è di 2.78 ml. L'appartamento è dotato di un balcone di 6.65 mq. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è pessimo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, con struttura in cemento armato, presenta pareti in muratura e solai in latero cemento. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. L'appartamento internamente ha pavimentazioni e rivestimenti in piastrelle di ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo a metano con tubazioni a vista e radiatori in acciaio. Gli infissi sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in plastica. L'edificio è servito da ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona urbana a traffico locale, provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria. La posizione è strategica per l'accesso al litorale e alle Valli di Comacchio, oltre che per raggiungere centri storici come Comacchio e Ferrara. I principali collegamenti pubblici includono la S.S. Romea a 2 km e la Superstrada a 4 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.000,00
Offerta minima: € 40.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Con ascensore
• Zona turistica litoranea
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
