Immobile in asta di 56 m² in vendita a Comacchio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Comacchio (FE) – Via Gradisca 14 (CAP 44020)
L'appartamento in asta si trova a San Giuseppe di Comacchio (FE), in Via Gradisca n. 14, all'interno del "Condominio Patrizia". L'edificio, costruito nel 1970, è un condominiale pluripiano a destinazione prevalentemente residenziale, con autorimesse e pertinenze al piano terra e area esterna pavimentata. La zona è residenziale, con traffico scorrevole locale e parcheggi, provvista di servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie catastale totale di 56 mq (escluse aree scoperte 55 mq) per l'abitazione e 14 mq per il posto auto. È composta da una zona giorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un balcone. Le finiture interne sono di livello economico, con pavimentazione in piastrelle ceramiche. L'immobile si trova in discrete condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni sono avvolgibili azzurri in PVC, mentre gli infissi interni sono in legno con doppio vetro. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia murale a gas installata all’esterno e radiatori in ghisa. È presente anche un impianto di climatizzazione con unità interna split. Il posto auto scoperto di pertinenza è inserito nell’area cortiliva esterna del condominio, con pavimentazione in conglomerato cementizio.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria. Nelle vicinanze si trovano bar e ristoranti (sufficienti), mentre supermercati, scuole materne, elementari e medie sono scarsi. I principali collegamenti pubblici sono raggiungibili a circa 400 metri (autobus). La località è vicina a Comacchio, che offre attrazioni paesaggistiche come il Delta del Po e attrazioni storiche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.735,82
Offerta minima: € 40.000,00
Rilancio minimo: € 0,03
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Impianto di climatizzazione
• Riscaldamento autonomo
• Posto auto scoperto
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
