Immobile in asta di 58 m² in vendita a Comacchio
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Comacchio (FE) – Via Venere 3
L'immobile in asta è una villa a schiera situata a Comacchio (FE), nella località Lido degli Scacchi, in Via Venere, 3. Inserita nel complesso immobiliare denominato “Parco del sole”, l'abitazione si trova in una zona periferica residenziale, a circa 2 km dai servizi del Lido degli Scacchi. L'edificio è stato costruito nel 1975.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale equivalente dell'abitazione è di circa 58,20 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra è presente un vano ad uso soggiorno con angolo cottura, una veranda con caminetto nella parte frontistante e una veranda sul retro. Il piano primo ospita due camere da letto, un bagno, un disimpegno e due balconi. Lo stato di conservazione e manutenzione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati a tempera, i pavimenti sono in ceramica, mentre i rivestimenti della cucina e del bagno sono anch'essi in ceramica. Le porte interne sono in legno, le finestre in legno con vetrocamera e scuri in legno. L'impianto elettrico è del tipo sottotraccia. La scala di collegamento tra i piani è in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio, mentre l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. Il bagno è completo di tutti i sanitari e rubinetterie. L'unità immobiliare gode di piccole corti esclusive e fa parte di un complesso condominiale che include tre piscine (che necessitano di manutenzione straordinaria) e spazi verdi comuni.
Contesto e collegamenti
La zona, sebbene periferica, è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e presenta un traffico locale con buoni parcheggi. I servizi principali si trovano nel vicino Lido degli Scacchi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.364,00
Offerta minima: € 40.773,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/07/2026
Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Villetta a schiera
• Due piani fuori terra
• Corti esclusive
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
