Immobile in asta di 68 m² in vendita a Portomaggiore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Portomaggiore (FE) – Via Cattaneo 65
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale situato nel centro abitato di Portomaggiore (FE), in Via Cattaneo 65. L'edificio, risalente a metà degli anni '70, si trova in una zona semi-centrale provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La posizione offre tutti i servizi tipici di un centro abitato di medie dimensioni, con collegamenti pubblici tramite assi viari stradali, linee di autobus e stazione ferroviaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale totale di 80 mq (68 mq escluse aree scoperte) e una superficie equivalente di 74,36 mq, è distribuito interamente al piano terra. Si compone di un vano ingresso, una sala da pranzo/soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un servizio igienico finestrato e un disimpegno. La zona giorno è arricchita da due modesti porticati. Lo stato di manutenzione generale è pessimo, richiedendo interventi di manutenzione straordinaria e risanamento.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in pannelli di cls tinteggiati, con solai di tipo Varese e copertura a falde con capriate in ferro e correnti in legno. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e protezioni in persiane di legno o avvolgibili in PVC, in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono in legno tamburato, in pessime condizioni. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, mentre i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica, entrambi in condizioni sufficienti. L'immobile è dotato di impianto citofonico audio, condizionamento autonomo con split, e impianti elettrico, gas, idrico e termico sottotraccia (questi ultimi tre alimentati a metano). Completa la proprietà un'area cortiliva pertinenziale, totalmente recintata e dotata di cancelli pedonale e carrabile, in parte pavimentata e in parte a prato e piantumata con alberi e arbusti.
Contesto e collegamenti
L'abitazione è arretrata rispetto alla pubblica Via Carlo Cattaneo e vi si accede tramite uno stradello carrabile comune. La zona è ben servita, con importanti centri limitrofi come Ferrara e Comacchio facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera personalizzare e riqualificare una proprietà in un contesto residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.462,00
Offerta minima: € 16.050,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 05/02/2027
Termine presentazione offerte: 04/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Area cortiliva privata
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
