Immobile in asta di 72 m², box auto in vendita a Vigarano Mainarda
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vigarano Mainarda (FE) – Via Mantova (CAP 44049)
L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato nel centro abitato di Vigarano Pieve, frazione del Comune di Vigarano Mainarda (FE), a circa 4 km dal capoluogo comunale. L'edificio condominiale, edificato a metà degli anni '90, si trova in una zona residenziale semicentrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e alcuni di secondaria, tipici di un ordinario centro abitato di modeste dimensioni.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie equivalente di circa 72,35 mq ed è posto al piano secondo di una palazzina di tre piani fuori terra. Si accede all'unità immobiliare tramite il vano scala comune, privo di ascensore. Internamente, l'abitazione è costituita da una zona pranzo/soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio, una camera da letto singola, un vano guardaroba finestrato (attualmente adibito a camera da letto), un servizio igienico finestrato e un disimpegno. Dal pianerottolo del vano scala, una botola con scala retrattile conduce all'ampio terrazzo esclusivo al piano copertura.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è buono, mentre l'autorimessa presenta ammaloramenti dovuti a infiltrazioni e umidità. Le strutture sono in laterocemento, con solai discreti e murature di laterizio intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni dell'abitazione sono in PVC con vetrocamera, dotati di zanzariere e persiane in alluminio, in buone condizioni. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, e i rivestimenti di bagno e cucina sono in ceramica. L'immobile è dotato di impianto citofonico, condizionamento autonomo con split, impianti elettrico, gas, idrico e termico sottotraccia, tutti in buone condizioni e verosimilmente a norma. Completano la proprietà un'autorimessa e un posto auto scoperto, entrambi accessibili dalla corte condominiale.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da assi viari stradali e linee di autobus, garantendo buoni collegamenti con Ferrara e i centri limitrofi. L'accesso carrabile e pedonale dalla pubblica Via Mantova avviene tramite uno stradello in corte condominiale. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanistico residenziale di completamento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.000,00
Offerta minima: € 45.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa e posto auto
• Terrazzo esclusivo
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
