Immobile in asta di 95 m² con più di 5 locali in vendita a Lagosanto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lagosanto (FE) – Via Andrea Costa 6 (CAP 44023)
L'immobile in asta è ubicato in un contesto urbano residenziale nel Comune di Lagosanto (FE), in Via Andrea Costa n°6. La zona è caratterizzata dalla presenza dei principali servizi come scuole, ospedale, negozi, supermercati, farmacia, ufficio postale e banca. Il fabbricato, di tipo a schiera e sviluppato su due piani, è stato edificato in data antecedente il 1967 e successivamente rimaneggiato e ampliato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di circa 95,00 mq. Al piano terra si trova un ingresso, l'ex garage ora adibito a vano abitativo, un ampio soggiorno collegato a una cucina, un piccolo disimpegno e un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da due ampie camere da letto (di 16,10 mq e 16,00 mq), un bagno di 4,60 mq e un terrazzino di 5,64 mq. L'altezza interna del piano terra e delle camere al primo piano è di 2,80 mt, mentre il bagno al primo piano ha un'altezza di 2,48 mt. Lo stato di manutenzione complessivo dell'immobile è sufficiente, con pavimentazione in ceramica al piano terra (risalente a circa 25 anni) e in parte in tavolato ligneo e ceramica più datata al primo piano. I due servizi igienici sono stati rifatti completamente in periodo recente.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa. È presente anche un impianto di condizionamento con monosplit. I serramenti sono doppi, in alluminio anodizzato all'esterno e in legno e vetro semplice all'interno. L'immobile dispone di un'area cortiliva sul fronte strada di circa 27 mq, recintata con muretti e due cancelletti pedonali. L'area cortiliva retrostante, di circa 57 mq, ospita due vecchi manufatti ad uso magazzini, uno in muratura di circa 10 mq e l'altro realizzato con materiali di recupero di circa 10 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in una zona residenziale consolidata di Lagosanto, ben servita e con facili collegamenti tramite autolinee pubbliche. I centri limitrofi di Comacchio e Codigoro sono facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.486,00
Offerta minima: € 46.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area cortiliva esclusiva
• Due magazzini accessori
• Ristrutturato internamente
• Impianto di condizionamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
